La economía no para y muchos de nosotros al inicio de año estamos con nuevos propósitos, generalmente en torno a una mejor calidad de vida traducida en un nuevo empleo y la mayoría de los colombianos en el exterior poder cumplir ese sueño de tener su casa propia en Colombia.
Desde Gestión Loma queremos ayudarte a que lo logres y te traemos unos tips que debes conocer para obtener tu vivienda en Colombia este año:
Subsidio por Covid
Existen subsidios que fueron aprobados por el gobierno para los colombianos, desde el segundo semestre de 2020, los colombianos que tengan cualquier nivel de ingreso podrán beneficiarse con uno de los 100 mil subsidios No VIS destinados a la compra de casa propia que tenga un valor entre 118 millones y 438 millones de pesos.
Vale resaltar que los subsidios de vivienda, independientemente de cual se trate, van dirigidos a la compra de dos tipos de casa: los VIP (Vivienda de Interés Social Prioritaria), que valen máximo 80 salarios mínimos, y los VIS (Vivienda de Interés Social), con un valor de máximo 150 salarios mínimos.
Dependiendo los ingresos de su hogar usted puede ‘hacer cuentas’ con cada uno de los subsidios. Recuerda que en Gestión Loma estamos para ayudarte y puedes tener una reunión gratuita de asesoramiento y miramos a que beneficios puedes aplicar.
El Subsidio se otorgará al momento del desembolso del crédito de vivienda o del inicio del contrato de Leasing Habitacional. Este monto se aplicará solo al valor de los intereses corrientes, no aplica para otros conceptos como intereses de mora y capital. El Ministerio de Vivienda de Colombia estimulará la compra de vivienda nueva mediante la modalidad de subsidios durante los próximos dos años.
Condiciones subsidio Covid
Las familias beneficiadas con el subsidio No VIS tendrán una ayuda mensual durante los primeros siete años del crédito. Que se aplicará en forma reducción en la cuota mensual cercana a los 439 mil pesos, que equivale en total a un subsidio superior a los 36 millones de pesos, según comentó el Ministro de Vivienda, Jonathan Malagón.
Para acceder a los subsidios los hogares, familias y personas que deseen adquirir una vivienda urbana nueva en Colombia, deben cumplir con algunas condiciones.
Si resides fuera del país podemos ayudarte a encontrar la vivienda y acceder a un crédito hipotecario que se ajuste a tus necesidades. Más información
Se espera que miles colombianos apliquen a esta modalidad de subsidio para cumplir el sueño de tener casa propia, lo que significa que es necesario, si eres un colombiano en el exterior, que tengas presente:
Aplicar a un crédito hipotecario, donde te acompañamos en todo el proceso para solicitar el préstamo.
Elegir una vivienda nueva que se ajuste a tus capacidades económicas. Aquí puedes encontrar algunas opciones. Contáctanos.
El proyecto de vivienda debe cumplir con las normas establecidas por el sector constructor.
La solicitud al subsidio será verificada por la entidad financiera para saber si puedes ser beneficiario del auxilio por parte del Gobierno Nacional.
Una vez se apruebe el crédito hipotecario con nuestro asesoramiento, se deberá solicitar la asignación del subsidio para continuar con el desembolso.
El Ministerio de Vivienda proyecta que el programa permitirá que alrededor de 300.000 familias compuestas por cerca de 800.000 colombianos se beneficien de los subsidios y puedan estrenar casa propia durante los próximos dos años que está programada la entrega de los subsidios.
Facilidades de crédito
Según los datos Camacol, en noviembre las ventas de vivienda nueva crecieron 27,5% anual, lo que representa un fortalecimiento en la demanda
A pesar de los efectos causados por la pandemia, el sector inmobiliario ha tenido cifras positivas y proyecciones favorables, según información de las constructoras más influyentes de Colombia, las operaciones de crédito y el dinamismo de algunas entidades financieras. Gracias al acompañamiento del Gobierno Nacional a través de los subsidios de vivienda frenaron un poco la caída de este sector, logrando un leve crecimiento de 1,6% del tercer trimestre, según fuentes del DANE.
Mercado inmobiliario en Colombia 2021
Los expertos reconocen que este es un buen momento para adquirir vivienda, ya que la oferta de proyectos y la flexibilización en gestiones han ayudado a la dinamización inmobiliaria y financiera.
Con la presente crisis causada por el virus, muchos de los hábitos cambiaron, ya que el confinamiento alteró nuestra forma de trabajo, ahora el teletrabajo lidera el mercado y el cierre de negocios y bajas en el trabajo nos hacen pensar en invertir y adquirir inmuebles que se ajusten más a las nuevas necesidades y comodidades.
Algunos expertos aseguran que este año se activará el empleo de una forma gradual y favorable en el sector de la construcción. Definitivamente, hay un inventario de 10.000 viviendas terminadas, hay ofertas sobre ese producto terminado. Los alivios que da el Gobierno hacen que este sea el momento ideal para comprar vivienda.
Existen ayudas, buenos productos, es el momento ideal para comprar vivienda en Colombia.
Estamos listos para ayudarte.
Web: gestionloma.com
Benefíciate de los subsidios para comprar vivienda nueva propia en Colombia. ¡Ponte en contacto con nosotros!
2 comentarios en “COMPRA TU CASA EN COLOMBIA Y GANALE AL COVID”
Buen post, lo he compartido con mis amigos.
Buenas tardes Diana,
Puedes aplicar a la financiación de tu vivienda libre de reportes al momento de solicitar el crédito de vivienda frente a la entidad bancaria de tu preferencia, estamos atentos para ayudarte a cumplir el sueño de tener tu casa propia en Colombia https://gestionloma.com/contacto/. ¡Feliz día!